Облик Делового квартала на Кирова отражает наше видение переосмысления исторической архитектуры юга России, а также решение проблемы отсутствующего «тела» центра города.

 

Квартал находится в центре Краснодара, но не попадает под ограничения действующего Предмета охраны. При изучении истории центральной постройки выяснилось, что она была возведена в 1908 году местным торговцем табаком Панайотом Филиповичем Акритасом и использовалась как доходный дом.

 

Достоверных источников, которые бы отражали первоначальный вид (в степени, достаточной для полноценной реконструкции) не сохранилось, но нам удалось найти фотографию 1927 года. За время существования здание неоднократно перестраивалось, серьезно пострадало во время Великой отечественной войны и к настоящему времени стало абсолютно неузнаваемо.

 

По этим причинам мы решили пойти по пути творческого переосмысления прежней архитектуры с восстановлением основных исходных элементов композиции фасада: ритма окон, аттика, пилонов, лопаток, столбиков и поясков, но без декоративных «резных» элементов, присущих краснодарской дореволюционной архитектуре.

 

В качестве основного технического решения выбрана система штукатурного фасада с негорючей базальтовой теплоизоляцией по каменному основанию, что связано с состоянием кладки и конструкции наружных стен, которые требовали скрыть металлическое усиление и защитить от осадков. Историческую кладку можно увидеть в интерьере во всех помещениях, примыкающих к наружной стене. Кроме этого дореволюционный кирпич, вынимавшийся при разборе внутренних перегородок при выполнении усиления здания, использован для кладки восстановленных столбиков на кровле и аттика.

 

Еще одним важным элементом фасада стала новая кровля и усиление приямка входа в подвал (вход сделан в советское время, когда подвал использовался как бомбоубежище). Конструкция выполнена в виде перголы, ритм вертикальных элементов вторит ритму лопаток на фасаде.

 

Прилегающий к центральному объему пятиэтажный флигель, возведенный в середине 2000-х был польностью нами переработан - от фасада до инженерии и интерьера. Также, в процессе работы удалось найти техническое решение для соединения двух зданий между собой и организации их примыкания к подземной парковке.

 

Остальные постройки подверглись незначительным изменениям, необходимым для их гармоничного включения в новую визуальную композицию Делового квартала.