Жилой комплекс "Пионер"

Локация: Евпатория

Стадия проектирования: АК, ЭП

Год: 2023

Заказчик: СК Симферопольская Девелоперская Компания

Площадь участка: 21 007 кв. м
Общая площадь здания: 45 680 кв. м
Площадь арендных помещений: 6 929,8 кв. м
Площадь квартир: 29 268,9 кв. м
Количество квартир: 486 кв. м
 
 
 
Авторский коллектив:
Тимофеев Алексей
Кливекина Анна
Калмычек Роман
Григорян Мария
Шепель Максим
 
Разработано в коллаборации с teMaticama
 
 
 
В проекте предложено размещение на участке многофункционального многоэтажного комплекса, состоящего из 3-х жилых корпусов башенного типа высотой 23 этажа и пристроенного 2-х этажного стилобата для размещения коммерческих помещений. Комплекс предложено ориентировать на проспект Ленина с подъездом и загрузкой с улицы Шевченко.
 
По проспекту Ленина перед фасадом стилобатной части предложено разместить небольшую площадь, ведущую к главному входу в стилобат, а также остановку общественного транспорта. С восточной стороны в стилобатной части предполагается размещение детского образовательного и досугового центра перед которым также запроектировано расширение пешеходной зоны перед главным входом.
 
С северной стороны между проектируемым жилым комплексом и существующим гаражным кооперативом предложено разместить трансформаторную подстанцию, а также предусмотреть место для блочно-модульной котельной. Также в этой стороне участка расположена открытая плоскостная парковка для жильцов. С восточной и западной сторон от жилого комплекса запроектированы гостевые парковки для посетителей коммерческих помещений и детского центра.
 
На участке предложена схема движения автомобилей, разделяющая потоки пользователей на уровне благоустройства.
 
Все здания в комплексе имеют лаконичное визуальное решение, выполненное в стилистике современных домов бизнескласса. Фасады башен решены без выступающих элементов для снижения ветровой нагрузки и оптимизации площади отделки, аналогичное решение предложено для стилобатной части.