Площадь участка: 242 200 кв. м

Общая площадь зданий: 28 610 кв. м

Общая площадь отелей и апартаментов: 16 167 кв. м

Общий номерной фонд: 323 номера

 

 

Алексей Тимофеев 

Егор Бродягин 

Александр Аношкин
Александр Московченко

 

 

 

 

Курортный комплекс расположен на участке, находящемся в п. Первомайский МО г. Горячий Ключ Краснодарского края в 8 км от ФАД М4 по направлению Краснодар - Джубга.

Согласно схеме функционального зонирования на участке расположены, по направлению с севера на юг: комплекс для проведения массовых мероприятий с развлекательным центром, отель Family Inn *** (100 номеров), ресторан (400 гостей) с благоустроенной территорией, водный развлекательный комплекс и клуб, отель Wellness & Medical Spa Resort **** (130 номеров), размещение в формате Holiday Village (32 номера), агрокластер с размещением (14 номеров), а также размещение для сотрудников.

Исключительный приоритет передвижения по территории комплекса отдан пешеходам. Основой пешеходной сети является набережная протяженностью 1 670 метров, состоящая из цепочки объектов: променад, мосты, сходни, лестницы и пр. Кроме набережной по территории проложена сеть теренкуров и дорожек протяженностью более 2 000 метров, связывающая межу собой все лоты, а также обеспечивающая поперечные связи – выходы к прудам. Доступ к лотам на автомобиле осуществляется по общей дороге, каждый лот имеет независимый доступ.

Парковки на каждом лоте спроектированы исходя из нормативных требований к функциональному типу зданий. Для всех объектов размещения определена комфортная норма парковок, определяемая, в том числе, международными требованиями для гостиниц класса 3* и 4*.

Архитектурное решение комплекса основано на единой визуальной теме. Ближайшим аналогом для проектируемого комплекса являются итальянские бальнеологические курорты во многом совпадающие по функциональному составу и топографии.

Базовые принципы проекта:

1. Максимальное сохранение природного ландшафта с благоустройством «улучшающим» существующий пейзаж,

2. Модернистская, простая архитектура не отвлекающая от отдыха, лечения и любования природой,

3. Единая пространственная сетка элементов благоустройства и зданий создает ощущение единства всего комплекса.

Для возведения комплекса объектов, предложенных в проекте на участке размещены элементы инженерной инфраструктуры: сети электроснабжения, газоснабжения, питьевой водопровод, а также система подачи воды из скважин, канализация и система очистки бытовых стоков.